主题：购房小贴士；最新政策，异地户籍无需连续缴满5年社保即可买房

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发表于2016-04-25 10:59:03 |只看该作者: 楼主

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上海楼市新政：社保缴费5年不连续也可买房。搜房网4月21日，上海昨日传出最新楼市政策，3月25日当天或之后签约的合同，社保或个税不用连续了，只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。这也就意味着，在上海买房只需要累计缴满5年社保就可以买房，不需要连续。

上海楼市新政：社保累计缴费5年也可买房不用连续

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　　上海买房最新条件：累计缴满60个月可买房，“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月

　搜房网4月21日，据上海本地媒体《劳动报》报道，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。

　　3月25日，上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《若干意见》）公布，《若干意见》要求从严执行住房限购政策，从紧实行差别化住房信贷政策。其中明确指出：提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

　　上海社保中断了可以买房吗？

　　此前，沪九条新政最引人争议的一点就是如果因换工作等导致的社保中断该如何界定。毕竟除了少数企事业单位或公务员等，处于个人发展的需求，很少有人能连续在同一单位工作满5年以上。而之前由于连续5年的定义不清，上海各交易中心都按最严格的要求执行，即不论什么原因，只要断了就限购，导致误伤一大片。

　　根据搜房网的消息，闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀已经实行新政，而随后有沪上中介表示，全市都将开始执行新政。21世纪不动产上海区域市场中心负责人表示，该细则更显人性化。“现在闵行区开了个好头，后续能否在其他区展开还有待观望。如能在全市推行，对真正的刚需或改善购房者来说，可谓是一大利好，也有利于吸引更多的人才来沪。

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